SCHWERINERSEE
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B321
B106
B321
B106
B106
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
600.000 – 950.000
600.000 – 950.000
250.000 – 650.000
250.000 – 650.000
150.000 – 275.000
150.000 – 275.000
100.000 – 175.000
100.000 – 175.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
1.700 – 2.600
1.700 – 2.600
1.100 – 1.800
1.100 – 1.800
800 – 1.200
800 – 1.200
650 – 900
650 – 900
Miete inEUR/m²
7,00 – 9,50
7,00 – 9,50
5,50 – 7,60
5,50 – 7,60
4,80 – 6,00
4,80 – 6,00
3,50 – 5,20
3,50 – 5,20
Schwerin -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
In allenLagenundSegmentenbefanden sichdieKauf- und
Mietpreise im erstenHalbjahr 2014nachEinschätzungvon
Engel &Völkers auf dem gleichenNiveauwie 2013. Für
neuwertigeoder hochwertig sanierteHäuser in1a-Lagewie
dieklassischenVillenmit Seeblick inOstorfwurden inder
ersten JahreshälfteSpitzenwertevon950.000EUR aufge-
rufen. DieQuadratmeterpreise vonEigentumswohnungen
reichten in sehr guter Lage von 1.700 bis zu 2.600EUR.
Das nachwievor großeAngebot anMietimmobilien erklärt
die vergleichsweise geringenMietpreise. Diese reichten
von3,50EUR/m² in einfachenLagenbis zu9,50EUR/m²
in sehr gutenLagen.
Ausblick
Engel &Völkers geht angesichts des großenAngebots an
Wohnraum in Schwerin von keinenmerklichenVerände-
rungen des Preisniveaus für 2015 aus. Einzig imSegment
der Ein- undZweifamilienhäuser und derMieten in sehr
guter Lage ist aufgrund der hohen Nachfrage mit einer
SteigerungderKaufpreise zu rechnen.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Schwerin
