Ensheim
Scheidt
Burbach
Bübingen
Güdingen
Eschberg
Malstatt
Dudweiler
Eschringen
Herrensohr
St. Johann
St.Arnual
Klarenthal
Gersweiler
Schafbrücke
Altenkessel
Bischmisheim
Jägersfreude
Alt-Saarbrücken
Brebach-Fechingen
A6
A1
B51
B40
B41
A620
B268
A623
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
250.000 – 750.000
250.000 – 750.000
150.000 – 400.000
150.000 – 400.000
100.000 – 300.000
100.000 – 300.000
50.000 – 250.000
50.000 – 250.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
2.100 – 3.500
2.100 – 3.500
1.800 – 2.980
1.800 – 2.980
1.400 – 2.200
1.400 – 2.200
600 – 1.400
600 – 1.400
Miete inEUR/m²
8,00 – 11,00
8,00 – 11,00
7,00 – 9,00
7,00 – 9,00
5,50 – 7,50
5,50 – 7,50
4,50 – 6,00
4,50 – 6,00
Saarbrücken -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Preisentwicklung
Die Entwicklung der Preise sieht Engel &Völkers insge-
samt auf einemkonstantenNiveau. Eigentumswohnungen
waren im erstenHalbjahr 2014wie auch im Jahr zuvor ab
600EUR/m² in einfachenLagenwieBurbach zu erwerben.
Für hochwertig ausgestattete Immobilien in sehr guten
Lagen wie in Teilen von St. Arnual wurden bis zu
3.500EUR/m² erzielt.DieMietpreisebewegten sich in sehr
guter Lage zwischen 8,00 und 11,00 EUR/m². Ein- und
Zweifamilienhäuser kosteten inder sehr gutenLagebis zu
750.000EUR.
Ausblick
Engel &Völkers geht davon aus, dass sich die Preise für
Wohnimmobilien in Saarbrücken auch 2015 auf dem
derzeitigen Niveau befinden werden. Durch die erhöhte
Neubauaktivität in Alt-Saarbrücken kommt etwas
Bewegung in den Immobilienmarkt. Hier bleibt
abzuwarten, wie sich die Preise vor allem von
Eigentums- undMietwohnungen entwickelnwerden.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Saarbrücken
