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RHEIN
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
800.000 – 3.500.000
800.000 – 3.500.000
600.000 – 1.600.000
630.000 – 1.700.000
350.000 – 650.000
360.000 – 700.000
270.000 – 520.000
270.000 – 520.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
3.200 – 6.500
3.300 – 6.500
2.500 – 3.600
2.600 – 3.800
2.200 – 2.800
2.200 – 3.000
1.600 – 2.200
1.600 – 2.200
Miete inEUR/m²
12,00 – 15,50
12,00 – 16,00
10,00 – 12,00
10,00 – 13,00
7,50 – 10,00
7,50 – 11,00
6,75 – 9,00
6,75 – 9,00
Wiesbaden -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Preisentwicklung
Die Preise für Ein- undZweifamilienhäuser in sehr guten
Lagenbefanden sich im erstenHalbjahr 2014mit Spitzen-
werten von 3,5Mio. EUR auf demNiveau von 2013. In
mittlerenundgutenLagenhabendiePreise indiesemSeg-
ment angezogen. Bei Eigentumswohnungen registrierte
Engel&Völkers bis auf die einfachenLagen einen leichten
Anstieg der Preisober- und -untergrenzen. In gutenLagen
hat sich das Maximum auf 3.800 EUR/m² erhöht. Die
Mieten sind inmittlerer und guter Lage im oberen Preis-
segment um je 1,00EUR/m² gegenüber dem Vorjahr
gestiegen.
Ausblick
InAnbetracht der positivenBevölkerungsentwicklungund
der ungebrochen starkenNachfrage nachWohnraum geht
Engel&Völkers für das Jahr 2015von einer stabilenPreis-
entwicklung auf demWiesbadener Immobilienmarkt aus.
Preissteigerungspotenzial haben Kaufimmobilien und
Mieten inmittlerenund gutenLagen.
101
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Wiesbaden
