Wohnimmobilienmarkt
Saarbrücken
1.000
800
600
400
200
0
2011
836
2012
893
2013
865
2011
274
2012
216
2013
228
*Prognosespanne
** ausgenommenDHHundRHH
Ein- undZweifamilienhäuser** Eigentumswohnungen
TransaktionszahlEFH/ZFHundETW
2014*
900
2014*
300
Quelle: Gutachterausschuss Saarbrücken, Engel&VölkersResidential
800
220
Anzahl
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2011
65,8
2012
74,7
2013
81,5
*Prognosespanne
** ausgenommenDHHundRHH
Volumen inMio. EUR
TransaktionsvolumenEFH/ZFHundETW
2014*
89,0
2011
53,6
2012
39,5
2013
46,9
2014*
61,7
Quelle: Gutachterausschuss Saarbrücken, Engel&VölkersResidential
79,1
45,3
Ein- undZweifamilienhäuser** Eigentumswohnungen
Standort- undMarktentwicklung
DieLandeshauptstadt bildet das politische,wirtschaftliche
und kulturelle Zentrum des Saarlandes. Dabei spielt auch
dieNähe zuLuxemburg und Frankreich eine bedeutende
Rolle. Als Universitäts-, Kongress- und Messestadt ist
Saarbrücken außerdem ein attraktiverWohnstandort. Die
gestiegeneNeubauaktivität beiKauf- undMietimmobilien
zieht Suchkunden aus demUmland, aber auch aus den
Nachbarländern an.
Zu den aufstrebenden Stadtteilen zähltAlt-Saarbrücken.
DurchdieCampuserweiterunggewinnt dieser Stadtteil vor
allembei StudentenundHochschulpersonal alsWohnlage
an Beliebtheit. Die allgemein starke Neubautätigkeit in
Saarbrücken führt zu einer vermehrten Nachfrage nach
Immobilien aller Art. Als sehr begehrte und exklusive
Lage hat sich der Staden in St. Johann mit seinen
großzügigen Gründerzeitvillen am Saarufer etabliert.
Ebenso auchRotenbühl und der Triller, woBesitzer von
Architektenhäusern undVillen den Blick über die Stadt
genießenkönnen.VieleEinkaufsmöglichkeiten sowiekul-
turelle Einrichtungen sind von hier aus fußläufig zu
erreichen.
Die Anzahl der Verkäufe von Eigentumswohnungen ist
2013 gegenüber dem Vorjahr leicht gesunken, das
Transaktionsvolumen stieg jedoch auf 81,5 Mio. EUR
an. So legte das durchschnittlicheVerkaufsvolumen um
13% auf 94.200EURproverkauftesObjekt 2013 zu. Ins-
besondere in der sehr gutenLage St. Johann hat sich die
Anzahl anWohnungsverkäufen deutlich erhöht. DieVer-
kaufszahlenvonEin- undZweifamilienhäusern sowie der
dazugehörige Umsatz verzeichneten ebenfalls eine
Zunahme. Durchschnittlichwurden 205.700EUR für ein
Haus gezahlt. Das sind 12%mehr als 2012.
90
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Saarbrücken
