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B9
A60
B40
A63
A60
A671
A643
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
550.000 – 1.500.000
550.000 – 1.500.000
400.000 – 900.000
450.000 – 950.000
350.000 – 650.000
350.000 – 650.000
200.000 – 300.000
200.000 – 350.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
2.800 – 5.000
2.800 – 5.500
2.000 – 3.300
2.200 – 3.800
1.800 – 3.000
2.000 – 3.500
1.300 – 2.200
1.400 – 2.400
Miete inEUR/m²
11,00 – 14,00
11,00 – 15,00
9,50 – 13,00
9,50 – 13,50
8,50 – 11,00
8,50 – 11,00
6,50 – 8,50
6,50 – 8,50
Mainz -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
DerWohnimmobilienmarkt inMainz befindet sich insge-
samt auf einem stabilen hohen Niveau. Die deutlichsten
PreissteigerungenverzeichneteEngel&Völkers imSegment
derEigentumswohnungenundReihenhäuser. Für hochwer-
tig ausgestatteteWohnungen inToplagewurden im ersten
Halbjahr 2014bis zu5.500EUR/m² aufgerufen.Besonders
für moderne, altersgerechte Penthäuser in Altstadtlage
bewegten sich dieKaufpreise auf diesemNiveau.Weniger
Veränderungen gab es bei Ein- undZweifamilienhäusern.
ImMietsegment habendieSpitzenwerte in sehr guterLage
von14,00 auf 15,00EUR/m² zugelegt.
Ausblick
Engel&Völkers geht davon aus, dass diePreisevonHäu-
sernundEigentumswohnungen imkommenden Jahrweiter
anziehen werden. Das größte Preissteigerungspotenzial
haben kernsanierte Altbauten wie auch Neubauten im
Premiumsegment in Innenstadt- undWasserlage.Auch für
Mieten indenToplagenvonMainz istmit einemweiteren
Anstieg zu rechnen.
75
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Mainz
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Universitäts-
viertel
Gewerbe-/
Industriefläche
Grünfläche
