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Deutschland
B33
Konstanz -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
750.000 – 2.500.000
750.000 – 2.500.000
550.000 – 1.600.000
550.000 – 1.600.000
400.000 – 750.000
400.000 – 750.000
300.000 – 450.000
300.000 – 450.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
3.500 – 8.000
3.500 – 8.000
3.000 – 5.000
3.000 – 5.000
2.600 – 4.000
2.600 – 4.000
2.200 – 2.600
2.200 – 2.600
Miete inEUR/m²
10,00 – 15,00
10,00 – 15,00
9,00 – 13,00
9,00 – 13,00
8,00 – 11,00
8,00 – 11,00
7,00 – 9,00
7,00 – 9,00
Preisentwicklung
Nachdem der KonstanzerWohnimmobilienmarkt in den
vergangenen Jahren starke Preisanstiege erfahren hat,
haben sich die Preise in allen Segmenten undLagen seit
2013 auf gleichbleibend hohemNiveau eingependelt. In
den Toplagen wie Petershausen Ost kosteten Ein- und
Zweifamilienhäuser im ersten Halbjahr 2014 bis zu
2,5Mio. EUR.DerQuadratmeterpreis indengutenLagen
wie Allmannsdorf, PetershausenWest und Paradies lag
zwischen 3.000 und 5.000EUR.Am günstigsten sind die
Preise nachwievor inden zentrumsfernenStadtteilenwie
Wollmatingen und inDingelsdorf.
Ausblick
DaKonstanz 2013 dieAnzahl der Baugenehmigungen im
Wohnungssegment fast verdoppelt hat, dürftedasAngebot
an Neubauobjekten in den kommenden Jahren deutlich
zunehmen. Engel &Völkers geht davon aus, dass sich die
Preise fürWohnimmobilienweiterhin auf hohemNiveau
bewegen werden. Nur für Topimmobilien ist mit einer
leichtenPreissteigerung zu rechnen.
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
67
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Konstanz
