NORD-OSTSEE-KANAL
OSTSEE
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Süd-
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Laboe
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Moorsee
Metten-
Ravens-
Wendtorf
Projens-
Brunswik
Blücher-
Düstern-
Altstadt
Welling-
friedhof Gaarden
Gaarden-
Meimers-
Holtenau
Lutterbek
Kitzeberg
Mönkeberg
Exerzier-
Damperhof
Schreven-
Elmschen-
Schilksee
Heikendorf
Kronshagen
Neumühlen-
Brodersdorf
Friedrichs-
Schönkirchen
Hasseldieks-
Dietrichsdorf
Wendtorfer Strand
B76
B76
B503
B502
B404
A215
A210
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser
700.000 – 1.500.000
700.000 – 1.600.000
260.000 – 700.000
260.000 – 750.000
180.000 – 400.000
180.000 – 420.000
100.000 – 250.000
100.000 – 250.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
2.500 – 5.000
2.600 – 5.500
1.800 – 3.000
1.900 – 3.100
1.200 – 2.000
1.300 – 2.100
950 – 1.350
950 – 1.400
Miete inEUR/m²
8,00 – 13,00
8,50 – 13,00
7,00 – 11,00
7,00 – 11,50
5,50 – 8,00
5,50 – 8,00
4,50 – 6,00
4,50 – 6,00
Kiel -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Preisentwicklung
Die Preise fürWohnimmobilien in Kiel entwickeln sich
nachEinschätzungvonEngel&Völkers auf einem stabilen
bis steigendenNiveau. So haben die Preise für Ein- und
Zweifamilienhäuser sowie von Eigentumswohnungen in
sehr gutenLagenvonKiel im erstenHalbjahr 2014gegen-
über demVorjahr leicht zugelegt. Für ein freistehendes
Einfamilienhaus in Toplagen wie Heikendorf zahlten
Käufer bis zu 1,6Mio. EUR im Schnitt, für eine Eigen-
tumswohnung bis zu 5.500EUR/m².Auch dieMietpreise
in den guten bis sehr guten Lagen sind imVergleich zu
2013 leicht gestiegen.
Ausblick
Engel&Völkersgeht für das Jahr 2015voneinerweiterhin
erhöhtenNachfrage nachWohnimmobilien aus. Dieswird
zuweiterenPreissteigerungenbeiHäusernundEigentums-
wohnungen in den sehr guten Lagen führen. Der hohen
Nachfrage begegnen Projektentwickler derzeit mit zahl-
reichen Neubauprojekten im Segment der Eigentums-
wohnungen.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Kiel
