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WESER
Bremen -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
520.000 – 1.650.000
520.000 – 1.650.000
380.000 – 875.000
380.000 – 875.000
190.000 – 475.000
190.000 – 475.000
135.000 – 275.000
135.000 – 275.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
1.600 – 3.700
1.600 – 3.700
1.450 – 3.200
1.450 – 3.200
1.200 – 2.400
1.200 – 2.400
850 – 1.700
900 – 1.800
Miete inEUR/m²
9,00 – 13,00
9,00 – 13,50
8,50 – 11,00
8,50 – 11,00
5,20 – 7,20
5,20 – 7,20
4,50 – 6,00
4,50 – 6,00
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Preisentwicklung
Insgesamt befanden sichdiePreise fürWohnimmobilien in
Bremen im erstenHalbjahr 2014 auf ähnlichemNiveauwie
in 2013. Im Schnitt wurden nach Einschätzung von
Engel &Völkers für hochwertig ausgestattete Häuser in
Toplagenbis zu1,65Mio. EUR aufgerufen.DieMieten in
den sehr guten Lagen haben im Maximum auf
13,50 EUR/m² angezogen – in den guten bis einfachen
LagenbliebdasMietsegment unverändert.DieQuadratme-
terpreise bei Eigentumswohnungen haben sich bis auf
einen leichtenAnstieg in den einfachenLagen gegenüber
demVorjahr nicht verändert.
Ausblick
Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigen-
tumswohnungenwerden sich auch imkommenden Jahr auf
ähnlichem Niveau halten. Immer weniger Kaufinter-
essenten akzeptieren überhöhte Preisforderungen. InTop-
lagenwie Schwachhausenwird dieNachfrage nachMiet-
wohnungenweiterhindasAngebot übersteigen, sodass hier
mit einemweiterenAnstieg zu rechnen ist.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Bremen
