A43
A44
A40
B226
B227
B205
L226
dorf
Laer
Werne
Mitte
Hamme
Linden
hausen
Eppen-
bochum
Alten-
Hordel
Grumme
Harpen
Gerthe
Bergen
Riemke
Stiepel
Wiemel-
Weitmar
Höntrop
Hiltrop
Hofstede
Dahlhausen
Querenburg
Westenfeld
Günningfeld
Langendreer
Wattenscheid
Das Ehrenfeld
Sevinghausen
Stadtparkviertel
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
350.000 – 900.000
350.000 – 950.000
290.000 – 540.000
300.000 – 560.000
190.000 – 390.000
200.000 – 400.000
80.000 – 250.000
80.000 – 250.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
1.600 – 3.500
1.600 – 3.500
1.400 – 2.400
1.400 – 2.400
900 – 1.800
900 – 1.800
350 – 1.100
350 – 1.100
Miete inEUR/m²
7,00 – 11,00
7,00 – 11,00
6,00 – 8,50
6,00 – 8,50
4,50 – 6,50
4,50 – 6,50
3,50 – 5,00
3,50 – 5,00
Bochum -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
DiePreise fürEin- undZweifamilienhäuser sind im ersten
Halbjahr 2014 indenmittleren, gutenund sehr gutenLagen
gegenüber demVorjahr leicht gestiegen. In erstklassigen
Wohnquartierenwie Stiepel zahltenKäufer für eineVilla
oder einEinfamilienhausmit hochwertigerAusstattungbis
zu 950.000EUR. Bei den Preisen für Eigentumswohnun-
gen sowiebei denMietenverzeichneteEngel&Völkers ein
stabilesPreisniveau.Bei Eigentumswohnungen inden sehr
guten Lagen reichten die Quadratmeterpreise bis zu
3.500 EUR. Bei denMieten lagen die Spitzenwerte bei
11,00EUR/m².
Ausblick
Der BochumerWohnimmobilienmarkt ist insgesamt von
Stabilität geprägt. Das hohe Kaufinteresse an Ein- und
Zweifamilienhäusern in guten und sehr gutenLagenwird
das Preisniveau in diesem Segment auch 2015 weiter
ansteigen lassen. Engel &Völkers geht bei denMieten in
guten und sehr guten Lagen ebenfalls von anziehenden
Preisen aus.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Bochum
