RHEIN
B9
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B56
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A59
A565
A565
A562
A555
dorf
feld
dorf
Berg
Nord
Neu-
hoven
Mitte
Grau-
Vilich
Vilich
Mehlem
Rüngs-
Gronau
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Vilich-
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Godesberger
Schweinheim
Poppelsdorf
Küdinghoven
Tannenbusch
Plittersdorf
Villenviertel
Bonn -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Engel&VölkersResidential
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
500.000 – 2.500.000
500.000 – 2.500.000
380.000 – 1.500.000
380.000 – 1.500.000
350.000 – 500.000
350.000 – 500.000
180.000 – 300.000
180.000 – 300.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
2.500 – 6.000
2.500 – 6.000
2.000 – 4.200
2.000 – 4.200
1.500 – 3.600
1.500 – 3.600
700 – 2.500
700 – 2.500
Miete inEUR/m²
10,00 – 15,00
10,00 – 15,00
8,00 – 11,50
8,00 – 11,50
7,00 – 8,50
7,00 – 8,50
5,00 – 6,50
5,00 – 6,50
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Preisentwicklung
Wie in den Jahren 2012 und 2013wurden auch im ersten
Halbjahr 2014 für Häuser in sehr gutenLagen imSchnitt
bis zu 2,5Mio. EUR erzielt. DieQuadratmeterpreise von
Eigentumswohnungen ingleicher Lage bewegten sichmit
2.500 bis 6.000 EUR/m² ebenfalls auf Vorjahresniveau.
Leichtes Preissteigerungspotenzial bieten noch diemittle-
ren und einfachenLagen. DieMietpreise im erstenHalb-
jahr 2014 begannen bei 5,00EUR/m² in einfachenLagen
wieDransdorf und reichten bis zu 15,00EUR/m² in sehr
gutenLagenwieVenusberg.
Ausblick
Engel &Völkers geht davon aus, dass sich die Preise auf
dem Bonner Wohnimmobilienmarkt weiter stabil auf
hohemNiveau haltenwerden.Vor allem in den einfachen
undmittleren Lagenwird das kommende Jahr weiterhin
von einemNachfrageüberschuss geprägt sein.
27
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Bonn
