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Hohenschönhausen
A10
A11
A117
A114
A113
A100
A111
A115
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
550.000 – 4.500.000
550.000 – 4.500.000
480.000 – 2.500.000
480.000 – 2.500.000
280.000 – 800.000
280.000 – 800.000
130.000 – 480.000
140.000 – 480.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
4.200 – 15.000
4.300 – 15.000
2.500 – 7.500
2.500 – 7.700
1.800 – 6.000
1.900 – 6.000
800 – 3.800
900 – 3.800
Miete inEUR/m²
12,00 – 23,00
12,00 – 23,00
8,00 – 14,00
8,00 – 14,00
6,50 – 10,00
6,50 – 10,50
5,00 – 8,00
5,00 – 9,00
Berlin -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
Die Preise für Eigentumswohnungen haben in der ersten
Jahreshälfte 2014 in den sehr guten undmittlerenLagen
erneut von unten angezogen. Prestigeobjekte wie das
ForumMuseumsinsel inMitte erzielten inder Spitzebis zu
15.000EUR/m².Bei Ein- undZweifamilienhäusernwurde
ein leichterAnstiegdes unterenPreissegments in einfachen
Lagen registriert.DieMietenverzeichneten erneutePreis-
sprünge bei Neuvermietungen inmittleren und einfachen
Lagen. FürVillenmit großenGrundstücken und Seeblick
wurden im erstenHalbjahr 2014 inToplagenwie Zehlen-
dorfHöchstpreisevon bis zu 4,5Mio. EUR erzielt.
Ausblick
Angesichts des anhaltendenBevölkerungswachstums, der
hohenNachfrageunddesweiterhinniedrigenZinsniveaus
geht Engel&Völkers imSegment derEigentumswohungen
von weiter steigenden Preisen in allen Lagen aus. Die
KaufpreiseundMieten ziehen jedochnichtmehr so rasant
anwie indenvergangenen Jahren.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Berlin
