Dom-
viertel
Ulrichs-
viertel
Pfersee
Bergheim
Inningen
Hochzoll
Hochfeld
Göggingen
Lechhausen
Oberhausen
Innenstadt
Kriegshaber
Bärenkeller
Hammerschmiede
Antons-
viertel
Spickel-Herrenbach
Universitätsviertel
Haunstetten-Siebenbrunn
B2
B2
A8
A8
B17
B10
B300
B300
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
480.000 – 1.800.000
480.000 – 1.800.000
400.000 – 1.200.000
400.000 – 1.200.000
350.000 – 800.000
350.000 – 800.000
250.000 – 550.000
250.000 – 550.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
2.700 – 4.200
2.800 – 4.200
2.200 – 3.200
2.300 – 3.300
1.800 – 2.800
1.800 – 2.800
1.300 – 2.400
1.300 – 2.400
Miete inEUR/m²
8,50 – 12,00
8,50 – 12,00
7,50 – 10,00
7,50 – 10,00
6,50 – 9,00
6,50 – 9,00
6,00 – 8,00
6,00 – 8,00
Augsburg -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewässer
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
DieNachfragenachWohnimmobilien inAugsburgwächst.
In den Toplagen überschreiten die Preise für exklusive
Eigentumswohnungen bereits deutlich die Marke von
4.000 EUR/m². Das Angebot durch neu gebaute Eigen-
tumswohnungen undHäuser ausmehrerenBauprojekten
hat sich leicht erhöht, weshalb die Immobilienpreise im
ersten Halbjahr 2014 gegenüber dem Vorjahr nahezu
konstant geblieben sind. Lediglichbei Eigentumswohnun-
gen in guten und sehr guten Lagen beobachtete
Engel &Völkers einen leichten Anstieg der Preisunter-
grenzen.
Ausblick
Neue attraktiveWohngebiete entstehen auf demGelände
der ehemaligen Sheridan-Kaserne der US-Armee, die
bereitsEndeder 90er-Jahre abgezogenwurde.Trotzvieler
Neubauprojekte übertrifft dieNachfrage dasAngebot am
AugsburgerWohnimmobilienmarkt. Engel&Völkers geht
für das Jahr 2015 in allenLagen und Segmentenvon stei-
gendenPreisen aus.
15
BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Augsburg
