A4
A44
A544
Richterich
Laurensberg
Loursbergviertel
Ostviertel
Hörn
Melaten
Vaalserquartier
Innenstadt
FrankenbergerViertel
Forst
Beverau
Südviertel
Steinebrück
Burtscheid
Preuswald
Haaren
Verlautenheide
Eilendorf
Brand
Quelle: Engel&VölkersResidential
* 1. Halbjahr
PreiseundMietennachLagen
2013
2014*
2015
Ein- undZweifamilienhäuser inEUR
500.000 – 1.200.000
500.000 – 1.200.000
300.000 – 600.000
300.000 – 600.000
250.000 – 400.000
250.000 – 400.000
150.000 – 300.000
150.000 – 300.000
Eigentumswohnungen inEUR/m²
1.800 – 3.400
1.800 – 3.400
1.500 – 2.900
1.500 – 2.900
1.200 – 2.000
1.200 – 2.000
1.000 – 1.300
1.000 – 1.300
Miete inEUR/m²
9,00 – 12,00
9,00 – 12,00
7,00 – 10,00
7,00 – 10,00
6,00 – 8,00
6,00 – 8,00
5,00 – 7,00
5,00 – 7,00
Aachen -Lagen imWohnimmobilienmarkt
Sehr guteLage
GuteLage
MittlereLage
EinfacheLage
Gewerbe-/Industriefläche
Grünfläche
Engel&VölkersResidential
Preisentwicklung
Die Wohnimmobilienpreise bewegten sich in fast allen
Lagen und Segmenten im erstenHalbjahr 2014 auf dem
Niveauvon2013. FürEin- oderZweifamilienhäuser in sehr
guter Lagewie in Steinebrück oder Laurensberg zahlten
Käufer bis zu 1,2Mio. EUR. Der Spitzenpreis für Eigen-
tumswohnungen inToplagen lag bei 3.400EUR/m². Die
Mietpreise sind inden1a-Lagenunverändert zwischen9,00
und 12,00EUR/m² geblieben.
Ausblick
Die wachsenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen
werdendieNachfragenachwerthaltigenWohnimmobilien
inAachenweiter beleben. Angesichts desAngebotseng-
passes rechnet Engel &Völkersmit weiteren Preissteige-
rungenbei Ein- undZweifamilienhäusern insbesondere in
denmittlerenundgutenLagen.AttraktiveNeubauprojekte
machendenStandort für Investoren langfristig interessant
und wirken sich auf die Preisentwicklung in den guten
Lagen aus.
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BetrachteteEngel&VölkersResidentialStandorte
Aachen
